» » Долевое участие в строительстве

Долевое участие в строительстве

Долевое участие в строительстве

Долевое участие в строительстве – это способ использования инвестиционных вложений застройщиком, привлекающим финансовые средства граждан для постройки объектов недвижимости.

Инвестирование в постройку недвижимости кажется выгодным мероприятием, так как участник долевки получает возможность купить квартиру по меньшей стоимости, но нужно учесть: случаи мошенничества в долевом строительстве далеко не редкость, поэтому важно сделать все, чтобы защитить свои интересы.

Важно при заключении сделки обратить внимание на наличие у фирмы документации на землю под строительство, лицензий на осуществление строительной деятельности, изучить проектные бумаги и проверить репутацию самой компании.

Правильно составленный договор – гарантия соблюдения ваших интересов

Закон о долевом участии в строительстве предусматривает особенную форму соглашения между участниками и застройщиками. Согласно нормативному документу, договор долевого участия в строительстве должен заключать в себе нижеперечисленные данные:

  • подробную информацию по объекту передачи;
  • стоимость, срок, порядок оплаты;
  • строго оговаривать сроки передачи предмета соглашения участникам;
  • гарантийные обязательства;
  • гарантийный срок на постройку.

Если компанией будут нарушены сроки передачи объекта участникам, то дольщик может потребовать от застройщика компенсации неустойки и возмещения морального ущерба.

Возможные риски

Некоторые строительные компании настаивают на подписании предварительных соглашений на право участия в долевом строительстве. От такой сделки следует отказываться сразу, так как предварительные соглашения не имеют никакой юридической силы. Не стоит соглашаться и на приобретение векселей – наличие векселя не гарантирует вам получения квартиры. Можно нарваться и на откровенных мошенников, пытающихся продать одну и ту же квартиру нескольким участникам.

Обезопасить себя и свои средства при участии в долевом строительстве возможно с помощью грамотного юриста. Звоните в нашу компанию: опытные специалисты помогут вам с оформлением договора, подскажут, какие документы нужны для заключения сделки, защитят ваши интересы в суде, если по неосторожности вы доверили свои средства недобросовестной строительной компании.

Для того чтобы разместить свой вопрос в данном разделе, заполните данную форму
Укажите время для связи с Вами:
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
Если вам пришлось столкнуться с ситуацией, когда ваши права были нарушены вследствие неправильно оказанных медицинских услуг, обращайтесь за помощью... Читать далее...
Вопрос получения российского подданства актуален для многих граждан бывшего СНГ-пространства, которые хотели бы перебраться на постоянное место... Читать далее...
Материнский капитал на образование, предусмотренный государством, может быть использован для оплаты обучения любого ребенка, как родного, так и... Читать далее...
Согласно нормам ГК РФ передача денежных средств в долг может осуществляться физическими лицами. Как правило, такие займы распространены между родными... Читать далее...
Бесплатная консультация юриста