» » Долевое участие в строительстве

Долевое участие в строительстве

Долевое участие в строительстве

Долевое участие в строительстве – это способ использования инвестиционных вложений застройщиком, привлекающим финансовые средства граждан для постройки объектов недвижимости.

Инвестирование в постройку недвижимости кажется выгодным мероприятием, так как участник долевки получает возможность купить квартиру по меньшей стоимости, но нужно учесть: случаи мошенничества в долевом строительстве далеко не редкость, поэтому важно сделать все, чтобы защитить свои интересы.

Важно при заключении сделки обратить внимание на наличие у фирмы документации на землю под строительство, лицензий на осуществление строительной деятельности, изучить проектные бумаги и проверить репутацию самой компании.

Правильно составленный договор – гарантия соблюдения ваших интересов

Закон о долевом участии в строительстве предусматривает особенную форму соглашения между участниками и застройщиками. Согласно нормативному документу, договор долевого участия в строительстве должен заключать в себе нижеперечисленные данные:

  • подробную информацию по объекту передачи;
  • стоимость, срок, порядок оплаты;
  • строго оговаривать сроки передачи предмета соглашения участникам;
  • гарантийные обязательства;
  • гарантийный срок на постройку.

Если компанией будут нарушены сроки передачи объекта участникам, то дольщик может потребовать от застройщика компенсации неустойки и возмещения морального ущерба.

Возможные риски

Некоторые строительные компании настаивают на подписании предварительных соглашений на право участия в долевом строительстве. От такой сделки следует отказываться сразу, так как предварительные соглашения не имеют никакой юридической силы. Не стоит соглашаться и на приобретение векселей – наличие векселя не гарантирует вам получения квартиры. Можно нарваться и на откровенных мошенников, пытающихся продать одну и ту же квартиру нескольким участникам.

Обезопасить себя и свои средства при участии в долевом строительстве возможно с помощью грамотного юриста. Звоните в нашу компанию: опытные специалисты помогут вам с оформлением договора, подскажут, какие документы нужны для заключения сделки, защитят ваши интересы в суде, если по неосторожности вы доверили свои средства недобросовестной строительной компании.

Для того чтобы разместить свой вопрос в данном разделе, заполните данную форму
Укажите время для связи с Вами:
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
При участии наших специалистов вы можете оформить земли общего пользования в СНТ быстро и без всяких осложнений. Наши адвокаты обладают большим... Читать далее...
Консультация юриста по миграционным вопросам уже на протяжении многих лет является одной из самых востребованных услуг нашей компании. Постоянное... Читать далее...
Защита интересов в арбитражном суде - это одна из услуг, предоставляемых специалистами нашей юридической компании.... Читать далее...
Административное наказание предусмотрено за нарушения административного характера. Оно применяется в соответствии с правилами, установленными... Читать далее...