Переуступкой прав аренды является передача своих прав арендатором третьему лицу посредством заключения договора. Если происходит передача прав более, чем на один год, эта сделка должна быть обязательно зарегистрирована в Россреестре. Стоит учесть, что первоначальные условия аренды, касающиеся размера и сроков выплат владельцу имущества, сохраняются.
Такая процедура может быть произведена только по согласию арендатора, которое он предоставляет в письменном виде.
Эта сделка достаточно выгодна первоначальному арендатору, поскольку он может получить за нее дополнительные денежные средства, которые переводятся на его счет или идут в счет погашения его задолженности перед собственником имущества.
Если договор переуступки прав аренды был заключен по отношению к земельному участку, то новый арендатор получает право использовать не только саму землю, но и все строения, которые на ней расположены. Это также касается территорий, на которой находятся населенные пункты или хозяйственные угодья.
Специалисты нашего центра в ходе консультации ответят на все интересующие вас вопросы в этой сфере, а также помогут грамотно составить и подать заявление на переуступку прав аренды. Адвокат, который имеет большой практический опыт в таких делах, окажет профессиональную поддержку на всех этапах подготовки и заключении сделки. Мы поможем собрать все необходимые документы и подадим запрос на недостающие бумаги в государственные органы.