Защита жилищных прав граждан

Консультация юриста по защите жилищных прав

Право на жилье обеспечивают Гражданский и Жилищный кодексы, соответственно, любые отношения между сторонами спора регламентируются законам гражданского и жилищного права. К сожалению, каждый может столкнуться с решением данного вопроса, поэтому важно знать соответствующие законы, касающиеся этих вопросов.

Защиту жилищных прав граждан обеспечивает ЖК РФ. Конституция же гарантирует каждому гражданину государства защиту прав и свобод. Поэтому нормы законодательства предполагают преимущественное отстаивание нарушенных гражданских прав и обозначают их разрешение в административном порядке.

Однако статья 11 ЖК РФ предусматривает защиту жилищных прав не только в суде, существуют случаи, предусмотренные законодательными актами, при которых рассмотрение дела происходит без вызова заинтересованных лиц. Именно после решения, при котором в суде не присутствовали стороны процесса, дело может подлежать обжалованию при неудовлетворении результатом.

Судебная защита жилищных прав граждан регулируется следующим:

• восстановление существующего до вынесенного вердикта судом положения, пресечение действий, противоречащим ЖК РФ;
• признание права гражданина на жилье;
• обжалование полностью или частично, либо отказ суда от утверждения нормативного акта, который в своем исходе противоречит законам ЖК РФ и нарушает гражданские и жилищные права;
• другие способы, полный перечень которых можно увидеть в ЖК РФ.

Особенности защиты жилищных прав граждан в административном порядке:

• несогласие с вынесенным решением суда и его обжалование с подачей документов в вышестоящие органы исполнительной власти;
• при полном соблюдении прописанных в нормативных актах правил принятие наделенными необходимыми полномочиями государственными органами мер пресечения несоблюдения жилищных прав гражданина, которые предусмотрены в ЖК и ГК РФ.

Законодательство встанет на сторону гражданина, если есть следующие условия: нарушение ЖК РФ по отношению к гражданину, потребность в прекращении этого нарушения и соразмерность нужных мер пресечения характеру нарушения. Примером может быть незаконное заселение в жилое помещение чужих лиц и их выдворение из дома.