» » Вопросы по разделу земельного участка

Вопросы по разделу земельного участка

Вопросы по разделу земельного участка

Как поделить землю?

Существует два способа раздела земли: путем составления соглашения между сторонами, когда все владельцы одобряют данное решение и в судебном порядке. Закон не устанавливает определенный порядок оформления соглашения; его можно составить в произвольной письменной форме. Документ закрепляется подписью каждого владельца подлежащей разделу земли. При этом нотариальное заверение соглашения не является обязательной процедурой, а может производиться по желанию.

Через суд  процедура раздела земельного участка производится, зачастую, когда у одного претендента имеется доля в здании, расположенном на участке земли. Даже при наличии оформленной на жилье правоустанавливающей документации, собственник имеет право на выделение его доли в участке земли.

Условия подачи заявления

Исковое заявление подается в суд по месту расположения участка земли. В зависимости от стоимости земельного участка определяется подсудность данного дела. Если стоимость не превышает 50 тысяч рублей, заявление предоставляется мировому судье, в ином случае районному.

На практике, суд чаще всего удовлетворяет подобные иски, идет навстречу владельцам.

Тем не менее, разделенная земля должна быть перерегистрирована в обязательном порядке, так как в таком случае ее первоначальный статус теряется. В кадастровых паспортах каждого из собственников должны быть указаны границы конкретного участка.

С чего начать?

 Процедура раздела земельного участка  состоит из нескольких этапов. Прежде всего, кадастровый инженер составляет межевой план. В его содержании должна быть информация о вновь образованных участках после раздела земли.

Затем собственник должен подать в орган кадастрового учета соответствующее заявление. После этого следует получить кадастровые паспорта и только потом зарегистрировать права на земельные участки.

В Управление Росреестра подаются следующие документы: паспорт, справка об уплате госпошлины, оригинал и копия свидетельства о праве собственности на землю. В том случае, когда собственник не зарегистрировал свое право на собственность, необходимо предоставить правоустанавливающую документацию. Кроме того, потребуется кадастровый паспорт на участки земли, а также письменное разрешение владельца земли на ее раздел.

Поддержка квалифицированного юриста

Наша юридическая компания оказывает правовую поддержку при разделе земельного участка между собственниками. У нас работают высококвалифицированные специалисты в области земельного права, которые готовы сопровождать мероприятия по разделу, и оказать помощь в процессе перерегистрации земли.

Обратившись к нам за помощью, вы получите полноценный комплекс юридических услуг: от консультации адвоката по  разделу земельного участка между собственниками , до урегулирования  земельных споров  в судебном порядке. Мы поможем оценить размер вашей доли в участке, направим на оптимальную линию взаимодействия с другими претендентами на участок, проверим землю на статус «делимая».

Юристы компании делают все необходимое для урегулирования конфликта путем переговоров. Поэтому, чем раньше вы обратитесь за помощью к специалисту, тем больше шансов на скорейшее разрешение спора.
Для того чтобы разместить свой вопрос в данном разделе, заполните данную форму
Укажите время для связи с Вами:
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
Жалобу на неправомерные действия судебных приставов подают в том случае, если исполнитель осуществляет свои обязанности с нарушением... Читать далее...
Переуступкой прав аренды является передача своих прав арендатором третьему лицу посредством заключения договора. Если происходит передача прав более,... Читать далее...
Во многих областях нашей страны субсидии на крестьянское (фермерское) хозяйство успешно создаются и развиваются. Однако далеко на каждый знает, в... Читать далее...
Так как паспорт гражданина Российской Федерации является важным документом, удостоверяющим личность, какие-либо действия, связанные с его получением... Читать далее...
Бесплатная консультация юриста