» » Дачная амнистия

Дачная амнистия

Дачная амнистия

« Дачная амнистия » - это название ФЗ-№93, который вступил в действие в сентябре в 2006 году. Данный закон предусматривает упрощенную форму оформления земельных участков и расположенных на них зданий в собственность.
 Дачная амнистия действует только в отношении земельных участков, полученных до конца декабря 2001 года.
Согласно закону о дачной амнистии, для проведения безвозмездной процедуры закрепления прав на ; дачный участок  и  дачные дома , которые располагаются на нем, установлен срок до начала марта 2018 года.

Внесенные поправки в Земельный кодекс России, которые действуют с 1 марта 2015 года, предоставляют возможность бесплатного оформления прав собственности на землю, участники садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединений. Для этого необходимо подать необходимые документы в органы самоуправления по месту жительства. Вместе с тем, нет разницы, когда вы стали членом кооператива. Данная возможность предоставляется до 31 декабря 2020 года.

Пакет документов для регистрации.

Для регистрации дачных зданий потребуются документы: паспорт лица, подавшего заявление; технический паспорт здания или декларации подтверждающие факт расположения недвижимого имущества; документ, подтверждающий право использования территориальной зоны;  кадастровый план ; кадастровый паспорт; справка об уплате госпошлины.
После сбора всех необходимых документов и подачи их Росреестр, они рассматриваются и проверяются государственными регистраторами и выдают заявителю свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. Процедура регистрации производится в течение 30 дней после подачи правоустанавливающей документации в органы государственной власти.

Когда кадастровый план не нужен

Предоставление кадастрового паспорта не требуется, если дачный участок был зарегистрирован, и данные о процедуре регистрации содержатся в государственном реестре. Или же, в случае, когда территорию, где располагается  дачный дом , выделили для хозяйственных и садоводческих нужд, при условии, что заявителем был предоставлен документ в Росреестр, выданный Управлением дачными некоммерческими объединениями, который подтверждает расположение на участке недвижимого имущества.

Также,  кадастровый план  не требуется, если регистрации подлежит объект, на строительство которого не требуется разрешение. Вместе с тем, у заявителя должно быть документальное подтверждение расположения постройки в пределах границ земельного участка.

Идентификацию дома.

Встречаются случаи, когда заявителю отказывают в оформлении дома в собственность. Чаще всего это происходит по причине несоответствия данных о площади земельного участка в кадастровом плане с фактической территорией, а также границ данного участка.

Для того, чтобы прописаться в доме, требуется присвоить ему адрес. Данная процедура производится в органах муниципального правления. Для этого потребуется составить заявление и собрать папку необходимых документов на землю и дачное здание. Представители органов рассматривают документы и в течение месяца присваивают адрес дому, указанному в заявлении, после чего выдают заявителю официальное постановление.
После того, как постановление получено, следует процедура по оформлению кадастрового паспорта на жилое помещение с присвоенным адресом.

Плюсы дачной амнистии.

Одним из преимуществ дачной амнистии является низкая стоимость процедуры. В данном случае заявитель оплачивает лишь небольшую государственную пошлину. Второй положительный аспект нового закона – это возможность произведения приватизации жилого здания, которое является объектом ИЖС, расположенного на участке хозяйственного предназначения, без предоставления разрешения на постройку.
Еще одним плюсом можно считать быстрое узаконивание недвижимого имущества: заявитель приватизирует его, и жилое здание становится его собственностью. После получения свидетельства о праве собственности, владелец имеет право распоряжаться домом по своему усмотрению: он может его продать, передать по наследству, обменять и т.д.
Если в документе не указан вид права, которое стало основанием для предоставления земли, считается, что участок был предоставлен на праве собственности.

Для того чтобы разместить свой вопрос в данном разделе, заполните данную форму
Укажите время для связи с Вами:
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
Юридическая помощь в России, согласно действующему законодательству, полагается всем категориям граждан, независимо от их социального положения и... Читать далее...
При организации бизнеса необходимо официально зарегистрировать компанию или индивидуальное предприятие. Бизнесмены, желающие открыть собственное... Читать далее...
Возврат денег за непоставленный товар довольно часто бывает необходим. Ведь финансовые взаимоотношения поставщика и покупателя не всегда прозрачны.... Читать далее...
Консультация и помощь юриста - это одна из самых востребованных услуг на юридическом рынке. Ведь юридическая консультация, адвокатские услуги и... Читать далее...
Бесплатная консультация юриста