Как выселить из муниципальной квартиры

Могут ли выселить из муниципальной квартиры? Ответ клиентам нашего интернет-портала на такой непростой вопрос приходится давать регулярно. Чтобы исключить возможные разночтения, юристы компании решили прояснить ситуацию.

Что называют муниципальным жильем?

Если жилье не приватизировано, оно является муниципальной собственностью. Это означает, что владельцы не всегда могут распоряжаться недвижимостью так, как им этого хочется, т.к. настоящим хозяином является муниципалитет. Квартиросъемщик заключает с местными органами власти договор социального найма, поэтому решать, кто будет проживать на предоставленной жилплощади, а кто - нет, вправе только муниципалитет.

Как выселить человека из муниципальной квартиры

Наниматель не может никого выселить из муниципальной квартиры без согласия органов городской или поселковой власти. Его же самого могут подвергнуть процедуре выселения, если расторгается договор с муниципалитетом. Это может произойти по ряду различных причин. К примеру, если:

• наниматель своими действиями или бездействием наносит вред квартире, подвергает опасности жизнь и здоровье других квартиросъемщиков в здании;
• квартиросъемщик на протяжении более полугода уклоняется от уплаты коммунальных платежей, не производит плату за жилье;
• заключивший договор социального найма ведет аморальный образ жизни, вследствие чего страдают другие жильцы дома;
• помещение используется не по назначению (к примеру, в квартире открывается магазин).

Выселить временно отсутствующего нанимателя никто не имеет права.

Выселение бывшего супруга

Что обычно происходит при разводе? Раздел имущества, который сопровождается выселением. Однако это правило касается только владельцев приватизированного жилья.

Супруги, прописанные в муниципальном жилье, при разводе имеют одинаковые права на общую жилплощадь, поэтому выселить одного из них, если он никак не нарушает правила найма, почти нереально. Однако жить в такой квартире не представляется возможным, поэтому к нам часто обращаются с вопросом о том, как выселить из муниципальной квартиры бывшего супруга.

Наши юристы смогут оказать действенную помощь даже в таком, казалось бы, сложном случае. Что для этого нужно? В первую очередь, обратиться за бесплатной консультацией к специалисту.