» » Как расторгнуть договор аренды земельного участка

Как расторгнуть договор аренды земельного участка

Как расторгнуть договор аренды земельного участка

Процедура заключения или расторжения договора аренды земли строго регламентирована нормами ГК и ЗК РФ. Как правило, процедура осуществляется при истечении сроков сделки или по взаимному согласию сторон. В рамках данной статьи рассмотрим несколько подробнее, как расторгнуть договор аренды земельного участка, в каких случаях это возможно и ряд иных вопросов, возникающих при этом у граждан.

Могут ли расторгнуть договор аренды земельного участка стороны без обращения в суд?

Как показывает практика, достичь требуемого результата мирным способом оказывается не всегда возможным в силу возникновения конфликтов и споров правового характера. Именно поэтому в большинстве случаев требуется обращение в судебные инстанции. Учитывая, что каждая ситуация индивидуальна, рекомендуется предварительно консультироваться с ведущими специалистами нашего центра. Это позволит не только разобраться во всех обстоятельствах по делу, но и проработать дальнейшую стратегию действий, нацеленных на успех.

Для того чтобы понять, как досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка, стоит в первую очередь переговорить с другой стороной. Вполне возможно, что вы сумеете договориться и заключить мировое соглашение. Если же достичь взаимопонимания не получится, то можно приступить к подготовке искового заявления для последующего обращения в суд.

Если собственник земельного участка хочет расторгнуть договор аренды, то это возможно в том случае, если арендатор будет нарушать права другой стороны, участок не будет использоваться по назначению более трех лет, произойдет ухудшение состояния почвенного покрова, будет отсутствовать плата за последние 2-3 периода. В данном случае можно смело обращаться в суд с требованием разорвать договорные отношения с арендатором, не исполняющим обязательств.

Возможно также расторжение договора аренды и по инициативе арендатора, если предоставленный ему надел будет иметь значимые недостатки, затрудняющие его использование по назначению, сам арендодатель чинит определенные препятствия или тип участка не соответствует сведениям, прописанным в договоре.

Для того чтобы разместить свой вопрос в данном разделе, заполните данную форму
Укажите время для связи с Вами:
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
 Раздел земельного участка  представляет собой длительную и непростую процедуру. Ее могут использовать, кода проводят девелопмент. ... Читать далее...
 Убийство  является умышленным причинением смерти физическому лицу.   Статья 105 УК РФ  является законодательным основанием... Читать далее...
Одним из ключевых моментов в жизни каждого автовладельца является помощь юриста при ДТП. Квалифицированная поддержка может потребоваться как... Читать далее...
Возражение против иска ответчиком - обычная практика, которая предусмотрена отечественным гражданским судопроизводством. Целью является защита... Читать далее...
Бесплатная консультация юриста