» » Правила землепользования и застройки муниципального образования

Правила землепользования и застройки муниципального образования

Правила землепользования и застройки муниципального образования

Правила землепользования и застройки муниципального образования - особенный документ, содержащий в себе условия и требования к зонированию территорий субъекта Российской Федерации. Принимаются положения документа исключительно уполномоченными органами власти и строго – после публичного заслушивания проекта.

Специфика документа

Правила землепользования и застройки территорий муниципальных образований создаются для следующих целей:

  • надлежащего и правильного территориального планирования региона;
  • соблюдения прав и интересов частных лиц и организаций, владеющих и пользующихся земельными наделами;
  • обеспечения условий эффективного инвестирования в муниципальный бюджет;
  • развитие и благоустройство территорий.

Утверждение Правил землепользования и застройки муниципального образования целиком в компетенции органов власти конкретного региона, однако документ законодательно обязан иметь следующую структуру:

  • бумага должна содержать в себе порядок применения положений ПЗЗ, внесения в них корректив;
  • обязательно присутствует карта градостроительного зонирования, определяющая границы территорий;
  • регламент градостроения.

Процесс разработки и утверждения ПЗЗ также имеет свою специфику, о которой полезно узнать.

Разработка и утверждение Правил

Решение о создании регламента принимается главой администрации региона и на его основании должна быть сформирована комиссия, которая будет заниматься разработкой положений акта и осуществлять контроль над зонированием территорий субъекта РФ. О начале работы комиссии в обязательном порядке оповещается общественность: глава администрации может сделать это посредством СМИ и не позднее 10 дней с момента принятия решения.

Разработанный проект должен пройти экспертизу и по его положениям проводятся публичные слушания. Если проект не будет заслушан публично - он не будет иметь юридической силы. Утверждается проект местными органами власти и его положения, если они каким-либо образом нарушают права и законные интересы граждан, могут быть оспорены как частными лицами, так и организациями.

Любые вопросы по оспариванию документа вы можете задать квалифицированным специалистам нашего юридического центра, записавшись на первичный прием адвоката или же набрав номер телефона горячей линии компании.

Для того чтобы разместить свой вопрос в данном разделе, заполните данную форму
Укажите время для связи с Вами:
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
Сосед-дебошир в коммунальной квартире может сделать жизнь прочих владельцев собственности буквально невыносимой. Как выселить собственника комнаты на... Читать далее...
Граждане, имеющие в частной собственности недвижимость, должны хорошо разбираться в собственных правах, поскольку это поможет сохранить довольно... Читать далее...
Как известно, каждое государство старается защитить своих граждан. Развод с иностранцем затрагивает интересы граждан сразу двух стран, поэтому данная... Читать далее...
В настоящее время можно встретить множество пар, в которых один из супругов занимается бизнесом и это является для семьи основным источником доходов.... Читать далее...
Бесплатная консультация юриста