Правила межевания земельного участка

Межевание - процедура по точному определению границ и площади земельного надела, согласование установленных параметров с владельцами прилегающих участков, итогом которой является создание комплекта важнейшей юридической документации. При проведении процедуры соблюдаются определенные условия и требования, которые именуются правилами межевания земельного участка.

О важности своевременного проведения процедуры

Как уже упоминалось выше, частью рассматриваемой в статье процедуры является составление пакета юридической документации, которая будет подтверждать как имущественное право владельца на землю, так и определять виды ее разрешенного употребления в различных целях, в бумагах будут зафиксированы и обременения. Все полученные в ходе процедуры данные вносятся в особенный документ – «Межевой план». План составляется по государственному образцу, и на его основании владение регистрируется в Росреестре.

Если владение не пройдет регистрацию в указанных органах – с ним невозможно проведение ни одной законной сделки.

Правила межевания границ земельного участка

Подробно распорядок проведения межевых работ описывается в ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», указания по оформлению плана регулируются нормативными актами Минэкономразвития. Проходить мероприятие будет в несколько стадий:

• на первом этапе собираются все необходимые документы на земельное владение;
• далее производится уточнение пограничных рубежей надела и их обязательное согласование с собственниками смежных землевладений. Уточняются указанные параметры при помощи геодезической съемки;
• на основании собранных данных готовится межевой план. Сведения входят в состав документа в виде приложений.

Документ в готовом виде сдается в Росреестр, после чего происходит процесс оформления кадастрового паспорта надела.

Владельцу земли стоит приготовиться к тому, что процесс не будет быстрым и самым затяжным этапом является стадия согласования границ. Чтобы решить задачу в кратчайшие сроки без лишней головной боли – целесообразно заручиться помощью опытного юриста. Звоните в наш центр: специалисты компании дадут вам самую подробную консультацию по правилам проведения межевания земельного участка, окажут помощь в сборе нужной документации, согласовании, подготовке плана.