Выкуп земельного участка

Выкуп земельного участка может стать необходимой процедурой для частных предпринимателей и различных компаний. Согласно нормам законодательства, действующего на территории нашего правового государства, земля может предоставляться в пользование гражданам платно или бесплатно.

Оплачивать участок придется в том случае, если на нем была построена какая-либо недвижимость. Если же на его территории построен частный дом, а сама земля используется с 1990-го года, она может быть передана в собственность владельцу этого дома абсолютно бесплатно.

Выкуп земельного участка в собственность у государства

Для того, чтобы провести эту процедуру, необходимо подготовить необходимый пакет документов. Нужны официальные бумаги, подтверждающие, что данный земельный надел учтен в кадастровой службе, являет собой объект, который занесен в единый государственный реестр и кадастровый паспорт.

Порядок выкупа земельного участка

При оформлении земли в собственность нужно обязательно соблюдать следующий порядок действий:

• заключение договора выкупа объекта;
• определение рыночной стоимости объекта продажи;
• проведение сравнительного анализа рыночной и кадастровой стоимости;
• составление и заключение договора купли-продажи;
• оформление необходимых документов, подтверждающих собственность.

Право выкупа земельного участка также имеет арендатор, в пользовании у которого он находится. Для этого составляется договор выкупа земельного участка с арендодателем или вопрос приобретения земли переадресовывается в суд для дальнейшего рассмотрения в ходе заседаний.

Помощь нашего юриста

Самостоятельно разобраться во всех тонкостях законодательства достаточно сложно, именно поэтому квалифицированные адвокаты нашей юридической фирмы предоставляют всестороннюю правовую поддержку всем категориям граждан.

Наши специалисты определят, имеете ли вы достаточные основания выкупа земельного участка и помогут провести сделку в соответствии с законодательством. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены, что ваши права будут защищены.