Порядок получения разрешения на строительство

Процесс получения разрешения на строительство достаточно серьезный и требует особой тщательности в подготовке. Приняв решение о постройке недвижимости, необходимо подать заявление на получение разрешения на строительство и ждать решения администрации по вашему вопросу. Но ни в коем случае не стоит пренебрегать этой процедурой, за незаконное строительство предусмотрены штрафы, и вы можете понести большие финансовые убытки, возможен даже снос строения.

Преимущества получения разрешения на строительство ИЖС

Этот документ выдается администрацией по месту нахождения участка и подтверждает, что собственник земли имеет все необходимые бумаги для постройки недвижимости на своей территории.

Имея такой документ вы, помимо законности своих действий, имеете ряд преимуществ:

• исключите споры с соседями по поводу границ участка;
• можете получить финансирование (материнский капитал);
• получите доступ к банковскому кредитованию;
• возможность прописки по этому адресу;
• сможете беспрепятственно подключится к различным коммуникациям.

Игнорировать эту процедуру не стоит, ведь это может обернуться большими проблемами.

Документы для получения разрешения на строительство

Так как весь процесс происходит на государственном уровне, вам будет необходимо предоставить следующие документы:

• документ удостоверяющий личность (паспорт);
• документы на земельный участок, подтверждающий, что земля находится в вашей собственности;
• государственный акт на землю с указанием всех характеристик участка;
• план размещения земли;
• градостроительный план участка или проектный (при строительстве дома более чем в 3 этажа).

Свое заявление и весь перечень документов для получения разрешения на строительство вы должны подать лично или через своего представителя. Во втором случае нужно обязательно предоставить доверенность на этого человека.

Правила получения разрешения строительство

После подачи всех необходимых бумаг, нужно дождаться решения администрации. Порядок получения разрешения на строительство строго соблюдается и контролируется государственными органами. На рассмотрение вашего заявления дается 10 дней. Если у администрации не возникло претензий к пакету документов по истечению этого срока, то вы получите разрешение. В случае отказа вы сможете подать жалобу в судебные инстанции.

Помощь наших юристов

Если вы хотите избежать бумажной волокиты и сэкономить время на сбор необходимых документов, доверьте это дело профессиональным юристам нашей компании. Мы поможем вам получить разрешение в короткие сроки и без каких-либо проблем.