Договор найма жилого дома

Договор найма жилого дома, согласно действующим нормам права, может быть заключен исключительно между владельцем недвижимости и физическим лицом. С лицами юридическими заключается соглашение об аренде. Важно знать: жилое помещение при аренде используется строго в целях проживания. Как коммерческое, промышленное или иное помещение дом использован быть не может.

Договор найма жилого помещения дома всегда заключается в письменной форме и обязательно проходит процедуру госрегистрации. Сделка, совершенная устно, не имеет никакой юридической силы.

Обзяательные пункты для договора найма жилого частного дома

Чтобы документ получился юридически грамотным и обладающим законной силой, в нем важно указать следующие пункты:

• пояснить, что сдается конкретно жилая недвижимость, указать полные данные как собственника, так и нанимателя;
• обговорить все условия сдачи в найм и также подробно описать характеристики недвижимости;
• указать срок, на который будет сдаваться помещение, размеры и способ оплаты, даты внесения платежей.

Договор найма жилого дома с участком может содержать и иные пункты, важные для сторон, поэтому просто скачивать и заполнять образец из интернета не рекомендуется. Помощь в составлении документа вам может оказать юрист. Соглашение, составленное специалистом, будет надежно защищать ваши права и интересы при возникновении разногласий.

Вопрос регистрации

Обязательна регистрация соглашений по найму жилой частной недвижимости исключительно при заключении сделки между владельцем собственности и юридическим лицом. Договор между физическими лицами регистрировать не нужно, но в письменной форме его заключить просто необходимо. Если возникнет конфликт, то отталкиваясь от положений подписанного документа, можно будет эффективно защитить свои права и интересы в судебной инстанции.

Любую помощь по составлению текста документа, юридическому анализу его положений вы можете получить в нашем правовом центре. Первичная консультация в нашей компании бесплатна, для ее получения вам будет достаточно набрать номер нашей горячей линии.