Раздел квартиры при разводе супругов

Раздел квартиры при разводе супругов может пройти спокойно только в том случае, если бывшие муж и жена изначально мирно решили между собой все имущественные вопросы или еще до заключения брака подписали брачный договор, определяющий, что и кому будет принадлежать в случае расторжения союза. В противном случае такие разбирательства могут доставить множество неприятных эмоций обоим сторонам процесса. Как проходит раздел квартиры после развода? Поясним все нюансы процесса подробно.

Раздел квартиры при разводе: судебная практика

Следует знать, что делиться при рассмотрении дела в суде между супругами будет только та собственность, которая относится к совместно нажитому имуществу. Простой пример: если мужу до брака принадлежала жилая площадь, то жена не сможет претендовать на нее при расторжении брачных отношений.

Если супружеская чета получила недвижимость в дар, и доли собственности в жилом помещении изначально были не определены, то она будет разделена судом пополам. Так же будет поделено жилье, которое приобреталось парой в период брака. Раздел квартиры при разводе может быть реализован путем продажи недвижимости и разделении вырученных средств между сторонами.

Нюансы деления ипотечной собственности

Процесс раздела ипотечной квартиры при разводе будет иметь свою специфику. Если ипотека на момент расторжения брачного союза еще не выплачена, то дележ собственности будет происходить по условиям, прописанным в ипотечном договоре. То есть, если в документе указывается совместная ответственность, то решение о разделе собственности будет приниматься супругами самостоятельно.

Обязательства перед банком могут также быть разбиты поровну или же возложены на одного из супругов. Стоит знать, что в некоторых ситуациях ипотечное жилье будет неделимым: например, когда собственность покупалась на личные средства мужа или жены, оформлялась до заключения брака или в случае его приобретения по военной ипотеке.

Дела о разделении собственности при расторжении брака нередко бывают запутанными и сложными. Выиграть процесс и отстоять свои права и интересы поможет своевременное обращение к опытному юристу. В нашей компании вы всегда можете получить квалифицированную помощь от грамотных адвокатов, имеющих необходимую базу знаний по семейному праву.