Можно ли выселить прописанного человека

К специалистам нашего юридического центра часто обращаются с вопросом, можно ли выселить прописанного человека. С жилищными проблемами сталкиваются многие, но далеко не все знают, как правильно их решить.

Как выселить из квартиры прописанного человека

Существует ряд обстоятельств, при которых становится возможным выселения из муниципальной квартиры. Причиной могут послужить:

• неуплата денежных средств за сам найм жилья или коммунальные услуги не меньше, чем за 6 месяцев;
• нарушение прав соседей. То есть шум, асоциальный образ жизни и т.д.;
• использование предоставленного жилья не по его прямому назначению (организация какого-либо предприятия, кафе, клуба и т.д.);

Если в наличии хоть один из выше перечисленных пунктов, это уже может послужить основанием.

Для того чтобы выселить прописанного человека из квартиры, находящейся в частной собственности, которая была передана в наследство, по договору купли продажи или дарения до заключения брака, достаточно одного желания собственника. Он имеет полное право выписать, например, бывшего супруга с жилплощади в любое время.

Если жилье стало собственностью в браке, оба супруга будут являться полноправными хозяевами. В такой ситуации выселение по инициативе только одной стороны будет невозможным даже через суд. В случае покупки квартиры, в которой прописан человек, не являющийся собственником, вы можете смело инициировать его выселение.

Приватизированная до брака квартира также является собственностью одного из супругов, и при разводе он будет иметь право выселить второго по решению суда.

Юридическая консультация

Для того чтобы разобраться в том, как выселить прописанного человека через суд, правильно составить исковое заявление и подать его в нужную инстанцию, следует обратиться за профессиональной помощью к адвокату. Это позволит сэкономить и уберечься от возможных финансовых и имущественных потерь. Грамотный в данной правовой сфере специалист подскажет, как собственнику выселить прописанного человека из квартиры, и достойно представит ваши интересы в ходе судебного рассмотрения дела.