Порядок дарения земельного участка родственнику

Дарение земельного участка близкому родственнику – сделка простая и менее затратная, чем процесс переоформления земли на нового владельца. Данная категория соглашений не только не облагается налогом, но и дает участникам иные преимущества.

Договор дарения земельного участка близкому родственнику: в каких случаях его оформление выгодно

Оформление договора дарения земельного участка родственнику в первую очередь выгодно тем, что полностью освобождает все стороны от уплаты налогов. Сделка не облагается налогом, потому что представляет собой акт бескорыстной передачи недвижимости во владение другому человеку.

Стоит знать, что не во всех случаях налоговые удержания не взимаются. Если соглашение заключается между детьми и родителями, в таком случае вам действительно не придется уплачивать пошлину, а вот при дарении просто знакомому или же дальнему родственнику определенные суммы в казну государства заплатить придется.

Сделка в обязательном порядке регистрируется у нотариуса, но простого подписания соглашения между сторонами будет недостаточно. Нужно заранее собрать и подготовить все необходимые документы для дарения земельного участка родственнику.

Пакет документации для оформления сделки

Как отмечалось выше, просто подписи будет недостаточно для вступления нового владельца в право собственности. Нотариусу для регистрации сделки нужно предоставить пакет из следующих бумаг:

• свидетельство, которое будет подтверждать право собственности дарителя на конкретный земельный надел;
• справки о том, что иных претендентов на даримую недвижимость нет. Учтите, что землю, находящуюся под арестом или в залоге, закон дарить не позволит;
• бумаги, на которых будут зафиксированы все объекты недвижимости, расположенные на земельном наделе;
• квитанции, подтверждающие своевременную уплату налогов;
• описание территории, ее кадастровая характеристика.

После заверения у нотариуса договор дарения земельного участка между родственниками следует зарегистрировать в УФРС. Для этого потребуется собрать отдельный пакет документов.

Составление акта дарения и его оформление – задачи, которые важно выполнить юридически грамотно, в противном случае сделку будет легко оспорить и признать ничтожной. Хотите избежать негативных последствий неправильного оформления документов? Заранее обратитесь за квалифицированной помощью специалистов нашего правого центра. Первичную консультацию по теме у адвокатов нашей компании вы можете получить абсолютно бесплатно – достаточно набрать номер телефона горячей линии!