» » Как правильно сдать жилье

Как правильно сдать жилье

Как правильно сдать жилье

Сдача жилой недвижимости в аренду - отличная возможность обеспечить себе постоянный дополнительный доход. Однако чтобы исключить все возможные риски договора найма, нужно знать, как правильно сдать жилье. О нюансах процедуры подробно поговорим ниже.

Как правильно сдать жилье в аренду

Жилая недвижимость может быть сдана ее собственником в аренду другому лицу на основании договора найма, содержание и порядок которого регулируются ГК РФ. В качестве объекта соглашения всегда выступает обособленное помещение, в котором созданы условия для комфортного проживания – квартира, комната, дом. Заключается договор найма на срок не более пяти лет.

Размер арендной платы, сроки и способы ее внесения обговариваются сторонами и обязательно фиксируются в документе. Желательно также прописать в тексте соглашения и обязанности по внесению коммунальных платежей – они могут оплачиваться как арендодателем, так и нанимателем.

Так как дом или квартиру вы, по сути, будете сдавать незнакомым вам людям, в договоре также необходимо указать, что наниматель обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии. Дополнительно к соглашению можно составить акт приемки квартиры или дома между сторонами, в котором будет отражаться текущее состояние мебели, сантехники, самого помещения. Подписание подобного акта исключит в будущем споры на предмет того, была ли сломана какая-то вещь изначально или она пришла в негодность из-за действий квартиранта.

Договор найма заключается в письменном виде, а вот нотариальная его регистрация не обязательна. Документ и без этого будет иметь полную юридическую силу.

Для того чтобы разместить свой вопрос в данном разделе, заполните данную форму
Укажите время для связи с Вами:
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
 Раздел земельного участка  - кадастровые работы, целью проведения которых является образование из одного участка нескольких. Процедура... Читать далее...
 Производственная травма  считается причиненным здоровью вредом, который произошел во время рабочего дня, перерыва или сверхурочного труда.... Читать далее...
Оспаривание сделки купли-продажи происходит в тех случаях, когда продавец не имеет законного права на продаваемое имущество. Для того, чтобы... Читать далее...
Выкуп доли в квартире, находящейся в собственности у одного из членов семьи, осуществляется аналогичным образом, что и приобретение у третьих лиц, не... Читать далее...
Бесплатная консультация юриста