Договор подряда на строительство дома

Подготовка и реализация договора подряда строительства дома с физическим лицом выступают наиболее затруднительными мероприятиями, требующими квалифицированной юридической помощи специалистов, практикующих в данном правовом направлении. Все дело в том, что при этом выполняются работы, условия которых относительно транспортировки, поставки и хранения отображаются в самом тексте документа. При выполнении строительных работ некоторые условия или стоимость могут изменяться, поэтому важно знать, как юридически грамотно внести корректировки и на что стоит обратить особое внимание.

Особенности оформления технической документации и сметы

Подрядчик, который взял на себя обязательство по строительству и выполнению ряда иных работ, должен четко следовать технической документации, согласованной между сторонами. Не менее важным документом выступает и смета, в которой устанавливается стоимость оказываемых услуг. И если своевременно не определиться с ним, то последствия могут оказаться самыми непредсказуемыми. Да и предугадать исход судебного разбирательства будет затруднительно, поскольку практика в таких случаях оказывается двойственной. Тем не менее, в большинстве случае дела сводятся к тому, что договор подряда на строительство частного дома признается незаключенным.

В соответствии с нормами законодательства страны договор подряда на строительство жилого дома считается заключенным исключительно в тех случаях, если он соответствует всем установленным нормам и условиям, основными из которых выступает предмет, сроки выполнения работ, стоимость и ряд иных условий, согласованных между сторонами. При отсутствии подобных условий договор может быть признан незаключенным. С другой стороны, если заказчик при принятии работы подпишет акты и справки о стоимости, то судебные разбирательства выиграет подрядчик.

Заручившись поддержкой наших юристов или адвокатов, вы сможете правильно оформить договор подряда на строительство дома и надежно защитить свои права и интересы при возникновении конфликтов или споров с исполнителем. Помимо этого, вы сможете запросить у специалистов образец договора подряда на строительство жилого дома.