Согласование перепланировки 1970-х годов следует предпринимать до или после госрегистрации?

Имеется приватизированная квартира в равных долях на меня, жену и сына (документ - договор передачи от 1992 года). Жена умерла, я получил свидетельство о праве собственности по завещанию на ее треть квартиры (на основании завещания и договора передачи от 1992 года). При этом оказалось, что произведенная в 1970 годах перепланировка квартиры с присоединением соседней квартиры площадью 13 кв. м не была отражена в документах БТИ и договор передачи от 1992 года выполнен на квартиру площадью 97 кв. м, а не 110 кв. м. Намерен выполнить госрегистрацию права собственности на квартиру в Росреестре.  Вопрос: Согласование перепланировки 1970-х годов следует предпринимать до или после госрегистрации?