Планирую сдавать 2 объекта. По одному объекту потенциальный годовой доход 600000, по второму порядка 1500000. Какую систему налогообложения выбрать? Платить в лоб 13%, регистрировать ИП с упрощенкой и платить 6 или купить патент?
Ответ юриста:
Статья 346.43. Общие положения
2. Патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:
Потенциально возможный
Стоимость к получению годовой доход Количество месяцев,
патента = ------------------------- x на которые выдан x 6,00%.
12 мес. патент
Поэтому оптимальный вариант упрощенка 6%.
Патентная система налогообложения регламентируется Главой 26.5 НК РФ Обобщенно: Объектом налогообложения признается потенциально возможный к получению годовой доход. Налоговая ставка устанавливается в размере 6 процентов. Патент выдается по выбору индивидуального предпринимателя на период от одного до двенадцати месяцев включительно в пределах календарного года. При применении патентной системы налогообложения индивидуальный предприниматель вправе привлекать наемных работников, в том числе по договорам гражданско-правового характера (до 15 человек) Освобождается от уплаты: 1) налога на доходы физических лиц (в части доходов, полученных при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения); 2) налога на имущество физических лиц (в части имущества, используемого при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения). Индивидуальные предприниматели, применяющие патентную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость