Наследование недвижимого имущества

Наиболее актуальным вопросом во все времена выступает  наследование недвижимого имущества. Не имея достаточной юридической грамотности данная процедура может вызывать некоторые сложности, однако, заручившись поддержкой наших опытных и высококвалифицированных юристов у вас не возникнет проблем. Согласно норм действующего законодательства, процесс принятия наследства может проходить по закону или на основании имеющегося завещания, составленного лично наследодателем.

Под категорию «наследство» попадает все, что ранее находилось в собственности наследодателя: недвижимость, транспортные средства, имущество и даже долги. Соответственно, при выявлении всего состава наследования нередко происходят определенные затруднения, особенно если перед смертью наследодателем была произведена рокировка, связанная с собственным имуществом, да и имущественная документация не всегда располагается в том регионе, где скончался человек. Заниматься всеми этими вопросами приходится наследникам и нотариусу в рамках предусмотренного законом  порядка наследования имущества.

Стоит также отметить, что даже при наличии завещания определяется круг лиц, которым подлежит часть наследства в обязательном порядке. Чтобы не возникало особых проблем и затруднений, важно при составлении завещания указывать всех лиц, которые могут претендовать на наследство. Это позволит избежать судебных разбирательств в будущем.

 Как оформляется недвижимое имущество? 

Учитывая все вышесказанное, возникает вопрос,  как оформить недвижимость ? При отсутствии завещания или признания его недействительным по тем или иным причинам, наследство переходит в первую очередь к первостепенным родственникам (детям, супругу и родителям). Не родившийся ребенок также учитывается. При отсутствии таковых на наследство могут претендовать второстепенные родственники – братья, сестры, бабушки, дедушки и т.д. в порядке очередности. На некоторую часть наследства могут претендовать и неродные дети. Если же человек до смерти остался одиноким, то все его имущество переходит к государству, если иное не было им завещано.

 Как оформить наследство , если скончался один из супругов? В этом случае половина имущества принадлежит второму супруга, а оставшаяся часть распределяется между первостепенными наследниками, к которым также относится второй супруг и может рассчитывать на определенную долю. В этом случае необходимо подать заявление нотариусу на получение свидетельства.

Не менее распространенным вопросом является « как оформить наследство » при наличии завещания. Как правило, в нем прописывается определенный круг наследников и доли, причитающиеся каждому из них. Однако, не стоит забывать о том, что  порядок наследования имущества  предполагает наличие лиц, которым причитается обязательная доля, независимо от то, что указано в завещании. На обязательную долю могут рассчитывать нетрудоспособные дети, супруг или родители, а также иждивенцы, находящиеся под опекой наследодателя и проживающие совместно с ним. Наследодатель может завещать имущество конкретным лицам или учреждениям, в любой момент изменить завещание или полностью его отменить, а также не предавать его огласке до конкретного момента.

 Наследование недвижимого имущества  по завещанию обязательно к исполнению, если в рамках судебного разбирательства не будут установлены факты по его невыполнению. Основанием этого может выступать оформление завещания в недееспособном состоянии или под влиянием третьих лиц. При наличии каких-либо подозрений потребуется обратиться в суд и подготовить доказательную базу с привлечением свидетельских показаний.

Нередко возникают ситуации и затруднения, связанные с тем, что наследник не знает,  как оформить недвижимость , в частности, неоконченную постройку и законна ли она. В данном случае законность подтверждается при наличии соответствующего проекта и прав собственности с целевым назначением, позволяющим вести постройку конкретного типа. Если же разрешения на строительство нет, то могут возникнуть серьезные осложнения с оформлением наследства. При обращении в наш юридический центр мы поможем вам разрешить большинство спорных моментов и затруднений, связанных с законным получением наследства.