» » Я владелец квартиры в трехэтажном доме. Соседка признала дом аварийным,что делать?

Я владелец квартиры в трехэтажном доме. Соседка признала дом аварийным,что делать?


Вопрос №475 от 4-02-2016, 11:02 / Москва
Мне принадлежит квартира на 2 этаже трех квартирного частного жилого дома .соседка проживающая на 1 этаже признала дом аварийным и собирается строить отдельностоящий дом моя квартира может провалиться и разрушиться Участка .земли для строительства нового дома у меня нет. Что мне делать ?

Ответ юриста:
Для участия в программе переселения из аварийного и ветхого жилья необходимо обладать правовыми знаниями в этой области. Предлагаем к изучению извлечение из Жилищного Кодекса РФ и Постановление Правительства №47, в которых рассматриваются основные нормы, регулирующие жилищные правоотношения в сфере признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Нужно отметить, что понятия «ветхого жилья» в этих нормативных актах нет. В официально не опубликованном «Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004» ветхое состояние здания определяется как «состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов — свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард — свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям». Аварийность жилья, в соответствии с указанным выше пособием, — состояние здания, при котором более половины жилых помещений и основных несущих конструкций здания (стен, фундаментов) отнесены к категории аварийных и представляют опасность для жизни проживающих. В 47 Постановлении Правительства упоминается межведомственная комиссия — комиссия, которая создается в целях признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в этом Положении требованиям. Межведомственная комиссия составляет документацию по следующим формам 1. АКТ обследования помещения 2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания


ЗАДАТЬ ВОПРОС
Для того чтобы разместить свой вопрос в данном разделе, заполните данную форму
Укажите время для связи с Вами:
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
В современном мире  перевод земли под строительство  можно считать наиболее выгодной экономической сделкой, позволяющей осуществлять... Читать далее...
Каждый гражданин вправе обратиться в суд с требованием о пересмотре акта налоговой инстанции, если посчитает, что его права были нарушены.... Читать далее...
Донором признается гражданин, добровольно сдающий кровь и плазму на нужды здравоохранения. Граждане, регулярно осуществляющие донорскую деятельность,... Читать далее...
Жилищный сертификат чернобыльцам – это один из видов господдержки граждан, относящихся к льготным категориям. Его можно использовать для приобретения... Читать далее...