» » Я владелец квартиры в трехэтажном доме. Соседка признала дом аварийным,что делать?

Я владелец квартиры в трехэтажном доме. Соседка признала дом аварийным,что делать?


Вопрос №475 от 4-02-2016, 11:02 / Москва
Мне принадлежит квартира на 2 этаже трех квартирного частного жилого дома .соседка проживающая на 1 этаже признала дом аварийным и собирается строить отдельностоящий дом моя квартира может провалиться и разрушиться Участка .земли для строительства нового дома у меня нет. Что мне делать ?

Ответ юриста:
Для участия в программе переселения из аварийного и ветхого жилья необходимо обладать правовыми знаниями в этой области. Предлагаем к изучению извлечение из Жилищного Кодекса РФ и Постановление Правительства №47, в которых рассматриваются основные нормы, регулирующие жилищные правоотношения в сфере признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Нужно отметить, что понятия «ветхого жилья» в этих нормативных актах нет. В официально не опубликованном «Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004» ветхое состояние здания определяется как «состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов — свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард — свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям». Аварийность жилья, в соответствии с указанным выше пособием, — состояние здания, при котором более половины жилых помещений и основных несущих конструкций здания (стен, фундаментов) отнесены к категории аварийных и представляют опасность для жизни проживающих. В 47 Постановлении Правительства упоминается межведомственная комиссия — комиссия, которая создается в целях признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в этом Положении требованиям. Межведомственная комиссия составляет документацию по следующим формам 1. АКТ обследования помещения 2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания


ЗАДАТЬ ВОПРОС
Для того чтобы разместить свой вопрос в данном разделе, заполните данную форму
Укажите время для связи с Вами:
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
Клиентов нашего юридического центра интересует вопрос, на какой минимальный срок действует ОСАГО. И это закономерно, ведь оформление этого полиса... Читать далее...
Довольно востребованной услугой нашей юридической компании является защита прав предпринимателей в суде. Столкнувшись с неправомерными действиями... Читать далее...
Если покупка по какой-либо причине, не понравилась, есть 2 варианта решения проблемы. Первый из них - смириться с фактом неудачной покупки, второй -... Читать далее...
Продажа квартиры без согласия супруга в большинстве случаев невозможна, так как данная сделка может быть легко оспорена и признана незаконной. Однако... Читать далее...