» » Кто виноват в аварии в новостройке?

Кто виноват в аварии в новостройке?


Вопрос №1189 от 15-05-2016, 15:53 / Москва
Произошел аварийный случай в новостройке. Лопнула запорная арматура на вертикальном стояке горячего водоснабжения в квартире этажом выше, что подтверждено актом обследования жилого помещения с указанием причиненного ущерба. В соответствии с Договором участия в долевом строительстве гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование (запорная арматура на вертикальных стояках холодного и горячего водоснабжения ) не истек. Он составляет 3 года. Собственник квартиры, в которой произошла авария, отделочные работы не проводил, квартира не заселена. Затопление и нанесение материального ущерба произошло в квартире, находящейся этажом ниже .Так как данный случай является гарантийным, была выставлена досудебная претензия к Застройщику.     Досудебную претензию Застройщик игнорировал. Ответа не было.  Кто виноват в этой ситуации: Застройщик, собственник квартиры этажом выше или управляющая компания?  Кого считать ответчиком и кого соответчиком?

Ответ юриста:
В акте должно быть указание причин затопления - в соответствии с ними можно выявить надлежащего ответчика. Судом при подготовке дела или в процессе судебного разбирательства в суде первой инстанции допускается по ходатайству или с согласия истца замена ненадлежащего ответчика надлежащим. После того, как замена будет произведена дело рассматривается с самого начала. При подаче в суд необходимо предоставить заключение по оценке ущерба. Кроме того, нужно соблюсти претензионный порядок рассмотрения дела.


ЗАДАТЬ ВОПРОС
Для того чтобы разместить свой вопрос в данном разделе, заполните данную форму
Укажите время для связи с Вами:
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
Одним из оснований для расторжения договора купли-продажи можно отметить нарушение его условий одной из сторон.... Читать далее...
Необходимость в расторжении договора об оказании услуг может возникнуть при самых разных обстоятельствах. Однако данный вид соглашения невозможно... Читать далее...
Взыскание алиментов в твердой денежной сумме определяется законом. Жизненные ситуации могут быть настолько сложными, что разобраться в них и защитить... Читать далее...
В любом строительном объекте, предназначенном для постоянного проживания должны быть соблюдены санитарно-гигиенические нормы жилых помещений. Кроме... Читать далее...