» » Должна ли терраса входить в общий метраж для обложения налогом?

Должна ли терраса входить в общий метраж для обложения налогом?


Вопрос №843 от 11-03-2016, 12:01 / Москва
 У нас дом 6на6 пристроена терраса на верху на 2 этаже мансарда пользуемся только летом должна она входить в общий метраж для облажения налогом.

Ответ юриста:
В соответствии с пояснениями Земельного Комитета № 39 от 28.07.2004, мансарда – это последний этаж жилого дома, в помещении которого потолки частично или полностью наклонены. При этом налог рассчитывается не отдельно на мансарду, а на весь дом с мансардой. При строительстве, покупке и аренде дома следует учитывать, что стоимость квадратного метра мансарды меньше по сравнению со стоимостью жилплощади двухэтажного дома. Следовательно, налоговая ставка на мансардные помещения гораздо меньше по сравнению с помещениями второго этажа. При расчете налога мансарда учитывается, только если расстояние от пола мансарды до низшей точки потолка составляет не менее 2 м. Если это расстояние менее 2-х метров, то мансарда не учитывается при налогообложении. Рассчитывая налог на дом с мансардой, площадь мансарды условно принимается равной 50% площади, установленной, согласно части 2 настоящей статьи. Таким образом, для уменьшения имущественного налога более выгодно строить одноэтажный дом с невысокой мансардой. При расчете налога учитывается инвентаризационная стоимость дома, в зависимости от этой стоимости устанавливается налоговая ставка. Местные органы самоуправления имеют право изменять ставку, установленную законодательством.


ЗАДАТЬ ВОПРОС
Для того чтобы разместить свой вопрос в данном разделе, заполните данную форму
Укажите время для связи с Вами:
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
В настоящее время споры с застройщиками стали частым явлением. Все больше людей покупают жилье на стадии строительства, так как это выгодно. В... Читать далее...
Какая преступность называется латентной? С понятием латентной преступности будем подробно разбираться ниже.... Читать далее...
Трудовой кодекс РФ регламентирует процесс осуществления контроля за соблюдением трудового законодательства на территории нашей страны. При... Читать далее...
Оформление документов на земельный участок - процедура, к которой необходимо прибегнуть для того, чтобы стать его законным владельцем. Если... Читать далее...