» » Должна ли терраса входить в общий метраж для обложения налогом?

Должна ли терраса входить в общий метраж для обложения налогом?


Вопрос №843 от 11-03-2016, 12:01 / Москва
 У нас дом 6на6 пристроена терраса на верху на 2 этаже мансарда пользуемся только летом должна она входить в общий метраж для облажения налогом.

Ответ юриста:
В соответствии с пояснениями Земельного Комитета № 39 от 28.07.2004, мансарда – это последний этаж жилого дома, в помещении которого потолки частично или полностью наклонены. При этом налог рассчитывается не отдельно на мансарду, а на весь дом с мансардой. При строительстве, покупке и аренде дома следует учитывать, что стоимость квадратного метра мансарды меньше по сравнению со стоимостью жилплощади двухэтажного дома. Следовательно, налоговая ставка на мансардные помещения гораздо меньше по сравнению с помещениями второго этажа. При расчете налога мансарда учитывается, только если расстояние от пола мансарды до низшей точки потолка составляет не менее 2 м. Если это расстояние менее 2-х метров, то мансарда не учитывается при налогообложении. Рассчитывая налог на дом с мансардой, площадь мансарды условно принимается равной 50% площади, установленной, согласно части 2 настоящей статьи. Таким образом, для уменьшения имущественного налога более выгодно строить одноэтажный дом с невысокой мансардой. При расчете налога учитывается инвентаризационная стоимость дома, в зависимости от этой стоимости устанавливается налоговая ставка. Местные органы самоуправления имеют право изменять ставку, установленную законодательством.


ЗАДАТЬ ВОПРОС
Для того чтобы разместить свой вопрос в данном разделе, заполните данную форму
Укажите время для связи с Вами:
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
Большинство российских граждан на сегодняшний день берут кредиты и займы на самые разнообразные цели, но при расплате нередко возникают трудности,... Читать далее...
Возраст гражданской ответственности - один из наиболее частых запросов в интернете. К актуальным также относятся такие вопросы:... Читать далее...
Многих жильцов городских квартир интересует вопрос «надо ли платить за капремонт дома». Это связано с тем, что по сей день не ясно, на какие цели... Читать далее...
Если вы не знаете, как составить ответ на претензию, вам стоит обратиться за консультацией к опытному юристу. С его помощью вы разберетесь во всех... Читать далее...