Есть купчая на комнату в коммуналке 1995 г. Хочу зарегистирировать её. БТИ говорит, что нужны из кадастровой сведения о площади комнты, а кадастровая, что нужно указывать и полезную тоже. Как правильно
Ответ юриста:
Необходимо заказать справку БТИ, из которой будет видно почему изменилась площадь, как правило из за того, что исключается в настоящее время площадь балкона. Желаете внести изменения для себя, это необязательно, как сделать выше написано, опять же предварительно заказав справку. Если конечно Ваша площадь не изменилась в результате перепланировки, в этом случае необходимо узаконить.
01 марта 2008 года в силу закона 221-ФЗ от 24.07.2007 года было введено требование ведения на каждый объект недвижимости кадастрового дела. Если ранее никогда не изготавливался, то Вам следует обратиться в Росреестр.
Если квартира находится в собственности - Вы можете получить в органах ФРС выписку из Единого государственного реестра прав (расширенная выписка) . В ней будет указана вся интересующая Вас информация.
До 2013 года за выдачу кадастровых паспортов отвечали БТИ – бюро технической инвентаризации.
Но с 1 января 2013 года полномочия по ведению реестра недвижимости, внесению в него изменений и выдачу кадастровых паспортов возложили на кадастровую палату – одно из структурных подразделений Росреестра.
Как правило, кадастровая палата находится в одном месте с регистрационной, где оформляются все операции с недвижимостью. Но с приходом в российские города многофункциональных центров (МФЦ) кадастровый паспорт можно заказать и там.
Еще один вариант – поручить эту работу риелтору, однако придется потратиться. Для тех, кто хочет сэкономить не только свое время, но и деньги, предусмотрен вариант заказа кадастрового паспорта в режиме онлайн на сайте Росреестра.