Здравствуйте! хотел бы задать вопрос, можем ли мы как молодая семья рассчитывать на помощь государства в улучшении жилищных условий. я с женой и маленьким ребенком проживаем в Москве. в квартире 68 кв.м. прописаны: родители жены, ее брат с маленьким ребенком (жена брата проживает, но не прописана), моя жена и наш маленький ребенок. я прописан в Королеве в квартире со своими родителями. мне - 30, жене - 26.
Ответ юриста:
Льготная программа Жилье молодым семьям - накопительная программа для тех, у кого нет средств для единовременного внесения первичного взноса. Срок накопления - не менее 18 месяцев. Молодая семья должна накопить 1/3 от стоимости покупаемого жилья. Молодая семья по этой программе имеет льготную процентную ставку. Жилье может приобретаться как на первичном так и на вторичном рынке.
После накопления, заемщику выдается недостающая сумма в виде денежного займа со сроком погашения до 10 лет. Срок погашения расчитывается, исходя из финансовых возможностей заемщика по погашению денежного займа.
• Процентная ставка на выданную сумму - 5% в год (в рублях)
• Расчет погашаемой суммы - на остаток
• Погашение займа - равными суммами (аннуитетный платеж)
Существует возможность досрочного погашения займа - без штрафных санкций, в любые сроки.
К категории Молодая семья относятся полные или неполные семьи, при возрасте одного из членов семьи не старше 30 лет.
Список необходимых документов для получения ипотечного кредита:
- Ксерокопия Паспорта заемщика
- Ксерокопия Трудовой книжки заемщика
- Кадровая справка с места работы заемщика
- Справки Форма №7, Форма №9 из паспортного стола
Также существует Целевая федеральная программа: "Молодой семье - доступное жилье"
Участником программы может стать молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет) . При этом помимо постановки на учет в качестве "нуждающихся", молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.
Субсидия может быть использована на:
•приобретение жилья;
•строительство индивидуального жилого дома;
•уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
•погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия;
•осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение.
Размер субсидии составляет не менее 35% расчетной стоимости жилья для молодой семьи, не имеющих детей, и не менее 40% для молодой семьи с детьми (в том числе для неполной молодой семьи, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.