сосед пристроил чулан под лестничным маршем и пытается узаконить ее на общем собрании как нам быть мы против.

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается. То есть в соответствии с действующим законодательством действия соседей не законны. Вам следует с жалобой обратиться в жилищную инспекцию. Вот ссылка на норму в вышеуказанном Постановлении Госстроя РФ: 3.2.15. Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается. Под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками.