Бывший муж выселяет из кваритиы

При расторжении брака несложный, казалось бы, вопрос, как выписать бывшего супруга из квартиры может стать настоящей проблемой. Хорошо, если жена добровольно даёт согласие на выписку и переезжает жить по другому адресу. Но если она по своей воле не желает сниматься с учёта и не спешит уехать из квартиры, то чаще всего такая проблема может быть решена исключительно с помощью суда. Выписать из квартиры при том, что бывший супруг не даёт на это согласия, чрезвычайно трудно. Следует подготовиться к тому, что на это уйдёт значительное время. Возможны несколько типичных случаев, когда приходится снимать с регистрации бывшую жену. До развода семья проживала в муниципальном жилье. Выписать жену после развода с ним из квартиры, находящейся в муниципальной собственности, можно, если: Она нарушает спокойствие соседей, ущемляет их права и интересы. Бывшая жена пользуется квартирой не по её непосредственному назначению, то есть не только для проживания. Например, в муниципальной квартире она обустроил небольшую мастерскую или офис. Действия бывшего супруга могут причинить ущерб муниципальному имуществу. Например, вносятся незаконные изменения в планировку жилья. Неуплата коммунальных платежей. Для того чтобы снять с регистрации жену необходимо написать заявление с соответствующей просьбой в жилищный отдел. В заявлении должны быть указаны причины, по которым он должен быть лишён регистрации по данному адресу. Все указанные причины должны быть подкреплены доказательствами – заявлениями соседей о причинении им неудобств или нарушении законных прав; свидетельскими показаниями; актами о причинении ущерба квартире и так далее. Жилищный отдел муниципалитета обязан принять меры по заявлению. К числу мер, которые входят в его компетенцию относятся: проверка всех пунктов заявления, опрос свидетелей и вынесение предупреждения о возможной выписке в связи с нарушением действующего законодательства. В следующий раз подобное заявление можно адресовать непосредственно в суд. Муниципалитет не занимается решением вопросов о выселении человека из жилого помещения. Он может лишь подготовить пакет документов для судебного разбирательства с целью принудительного выселения из занимаемого им жилья. При выписке бывшего супруга с муниципальной жилплощади следует помнить про один нюанс. Если ответственным нанимателем жилья является жена, то при принудительном его выселении право на занимаемую жилплощадь теряют и члены семьи. До развода семья проживала в квартире, являющейся собственностью мужа. С юридической точки зрения это самый простой вариант, поскольку после прекращения брачных отношений у супруга нет никаких законных прав на данную квартиру. Не будет играть никакой роли и тот момент, что жена была прописана в ней. В соответствии с Жилищным Кодексом супруг теряет право на проживание на жилплощади, являющейся собственностью мужа, сразу после оформления развода. Для того чтобы выписаться из неё и сменить место проживания закон отводит е й срок, называемый «разумным». Как правило, в подобных ситуациях «разумным» признаётся срок не более одного месяца. Если за это время бывший муж не выписался из квартиры, следует написать заявление в суд о принудительном его выселении. Естественно, что его согласия в такой ситуации спрашивать никто не будет. Семья проживала в приватизированной квартире. Этот случай самый сложный для претворения его в жизнь. Это связано с тем, что суд должен будет принять решение не только о лишении разведённого супруга регистрации по определённому адресу. Гораздо более сложным представляется вопрос о лишении его права собственности на часть данной квартиры. Не будет упрощающим ситуацию фактором и тот факт, что жена не участвовала в приватизационной процедуре. Если на тот момент жена проживала в данной квартире, то она имеет право пожизненного в ней проживания вне зависимости от того, стал ли он её собственником или только дал согласие на смену формы собственности. Без дозволения выписать жену из приватизированной квартиры чрезвычайно сложно. Самостоятельно, без помощи опытных юристов, практикующихся в жилищном праве, решить этот вопрос вряд ли получится. Самым оптимальным вариантом в этом случае будет попытка договориться с бывшим супругом «по-хорошему». Может быть, даже придётся выкупать у него его долю в квартире. Но это едва ли не единственный законный способ выписки из квартиры. Если бывшая жена осуждёна к лишению свободы или просто уехала на другое место жительства, но в приватизации он принимал участие, то любые попытки выселить ее без согласия будут незаконными. По возвращении она через суд добьётся восстановления своих прав на квартиру, вплоть до того, что судебным решением будут отменены любые операции по её отчуждению (продажа, дарение и так далее).