Добрый день!Ситуация в следующем: в 2005 г купили дом на арендованной земле, сейчас возникла проблема выкупить землю или лучше и дальше арендовать?Договор аренды закончился ещё в 2006 г. Спасибо
Ответ юриста:
При исполнении всех обязанностей должным образом и соблюдении условий договора соответственно назначению земель, собственник не имеет оснований для того, чтобы этот договор прекратить.
Рекомендуется изучение кадастрового паспорта (при наличии документа) с целью проверки соответствия указанных границ предоставленного участка. Если границы не соответствуют, нужно заказать новый техпаспорт.
Также следует узнать, имеются ли задолженности по арендным выплатам. Если они имеются, арендодатель имеет право на расторжение договора после двух невыплат подряд.
Вы можете оформить право собственности – это более надежно и обходиться не так дорого.