Мне нужно заменить краны подачи воды на туалет и ванну.В домуправлении мне сказали что это услуга платная, а как же статья-Содержание и ремонт? Правы ли они?
Ответ юриста:
Постановление Правительства 491 от 13 августа 2006 г. N 491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Пункт 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В любом случае за Ваш счёт, тем более если устройство находится после первого отключающего устройства. Если это было бы общее имущество (ОИ), то оплата соразмерно Вашей доли в праве ОИ.
Россия