» » Могу ли я продать квартиру своему мужу?

Могу ли я продать квартиру своему мужу?


Вопрос №311 от 11-01-2016, 16:53 / Москва
Могу ли я продать квартиру своему мужу?

Ответ юриста:
есть один нюанс, а именно: в соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, приобретенное по возмездным сделкам в период брака, является общей собственностью супругов независимо от того, на чье имя зарегистрировано право собственности. Имущество, полученное в период брака в дар, в порядке наследования или на основании иных безвозмездных сделок, является собственностью только этого супруга. Получается так, что муж (собственник квартиры) продает квартиру жене, а в результате возникает право общей собственности на данную квартиру (и жены, и мужа), т.е. в определенном смысле муж совершает сделку с самим собой - он и продавец, и один из покупателей. Но совершение сделок с самим собой не допускается гражданским законодательством, и поэтому весьма вероятны большие проблемы с государственной регистрацией этой сделки. Целесообразнее, на мой взгляд, сперва заключить брачный договор, в котором прописать, что имущество, проданное одним из супругов другому, является индивидуальным имуществом данного супруга, а потом уже заключать договор купли-продажи квартиры.


ЗАДАТЬ ВОПРОС
Для того чтобы разместить свой вопрос в данном разделе, заполните данную форму
Укажите время для связи с Вами:
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
Защита договорных отношений на сегодняшний день выступает одной из наиболее актуальных и востребованных услуг. Связавшись с нашими юристами, вы... Читать далее...
При взятии займа часть ответственности возлагается и на лиц, поручившихся за заемщика, в соответствии с нормами действующего законодательства. Таким... Читать далее...
Возврат денег за непоставленный товар довольно часто бывает необходим. Ведь финансовые взаимоотношения поставщика и покупателя не всегда прозрачны.... Читать далее...
В ГПК РФ четко прописаны требования, которые предъявляются к оформлению и подаче юридической документации.... Читать далее...