Необходима консультация по процедуре смены цели назначения помещения с "магазин" на "летнее кафе". Помещение расположено в г. Москве в поселке. Проблема заключается в том, что СЭС боится давать заключение, по причине того, что в поселке нет централизованной канализации. При этом для кафе возведены две выгребные ямы по 10 кубов, которые очищаются по мере накопления. Один септик сделан для кухни, другой для туалета. Хотела бы понять куда обратиться, чтобы СЭС дал нужное заключение и какие еще необходимы документы для смены цели назначения. Может ли пмочь в данном случае предоставление правовой экспертизы в СЭС?
Ответ юриста:
К сожалению, система канализации из 3-х бетонных емкостей – отстойников с самопереливом без дополнительных мероприятий способна очистить стоки на уровне 60-70% , и согласно закону (по нормам СЭС) не допускается к эксплуатации. Альтернативное решение – использование локальных очистных сооружений (ЛОС). Они способны очистить стоки от одного дома, либо группы домов (поселки) с дальнейшим сливом очищенной воды на рельеф (в овраг, на склон и другое)или дренажом в грунт.
Документы, которые потребуются для изменения вида разрешенного земельного участка: паспорт заявителя (копия и оригинал), заявление, декларации, свидетельство о праве собственности на землю и строения (копии и оригиналы), расположенных на ней; кадастровый паспорт участка или другие документы: план межевания, заключение экспертной комиссии; разрешения на ведение строительных работ, которые выдавались ранее; выписка из ЕГРИП; документы на здания (копии).
Россия