» » Как правильно купить квартиру, которая находится в ипотеке?

Как правильно купить квартиру, которая находится в ипотеке?


Вопрос №1175 от 5-05-2016, 17:41 / Москва
Здравствуйте! Хочу купить квартиру, квартира в ипотеке. Собственник предлагает погасить его ипотеку, а оставшиеся деньги положить в сейфовый депозитарий. Дальше поедем в рег. палату сдавать документы для оформления в мою собственность. Вопрос: на что в первую очередь мне нужно обратить внимание?, есть ли в такой покупке риск? Как нужно правильно юридически поступить? Заранее благодарю.

Ответ юриста:
Все вопросы при покупке жилья таким образом, необходимо согласовывать не только с собственником, но и с сотрудником банка. Необходимо обратится в Росреестр для предоставления сведений о квартире и владельце. Передавайте деньги (в том числе аванс) только через банковскую ячейку. Риск состоит еще в том, что как только Вы погасите оставшуюся задолженность по ипотеке, собственник станет полноправным владельцем жилого помещения и может отказаться от подписания договора. Поэтому нужно составить и подписать предварительный договор купли/продажи с указанием всех условий.


ЗАДАТЬ ВОПРОС
Для того чтобы разместить свой вопрос в данном разделе, заполните данную форму
Укажите время для связи с Вами:
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
При вычислении суммы возмещения причинения вреда здоровью учитываются все средства, потраченные на лечение и восстановление пострадавшего. К... Читать далее...
В качестве одной из наиболее неприятных ситуаций выступает лишение прав. Порой это происходит настолько неожиданно, что владелец транспортного... Читать далее...
Судебной практике известны множество ситуаций, когда нарушенные гражданские права рассматриваются судами и полностью восстанавливаются несмотря на... Читать далее...
Переуступка аренды земельного участка – это процедура передачи арендатором своих прав и обязанностей третьему лицу. Данное действие может быть... Читать далее...