» » Как правильно купить квартиру, которая находится в ипотеке?

Как правильно купить квартиру, которая находится в ипотеке?


Вопрос №1175 от 5-05-2016, 17:41 / Москва
Здравствуйте! Хочу купить квартиру, квартира в ипотеке. Собственник предлагает погасить его ипотеку, а оставшиеся деньги положить в сейфовый депозитарий. Дальше поедем в рег. палату сдавать документы для оформления в мою собственность. Вопрос: на что в первую очередь мне нужно обратить внимание?, есть ли в такой покупке риск? Как нужно правильно юридически поступить? Заранее благодарю.

Ответ юриста:
Все вопросы при покупке жилья таким образом, необходимо согласовывать не только с собственником, но и с сотрудником банка. Необходимо обратится в Росреестр для предоставления сведений о квартире и владельце. Передавайте деньги (в том числе аванс) только через банковскую ячейку. Риск состоит еще в том, что как только Вы погасите оставшуюся задолженность по ипотеке, собственник станет полноправным владельцем жилого помещения и может отказаться от подписания договора. Поэтому нужно составить и подписать предварительный договор купли/продажи с указанием всех условий.


ЗАДАТЬ ВОПРОС
Для того чтобы разместить свой вопрос в данном разделе, заполните данную форму
Укажите время для связи с Вами:
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
В соответствии с нормами гражданского законодательства бесхозным признается тот объект недвижимости, владелец которого отсутствует, неизвестен или... Читать далее...
В соответствии с законодательством РФ алименты удерживают с пенсии по старости, так как ее приравнивают к зарплате.... Читать далее...
Принятие мер принудительного исполнения входит в обязанность судебных приставов и происходит в случаях, когда ответчик категорически отказывается... Читать далее...
Совершение любых сделок с недвижимостью рекомендуется сопровождать консультациями или активным вмешательством опытного высококвалифицированного... Читать далее...